La rentabilité d’un investissement locatif est directement impactée par la fiscalité applicable aux revenus fonciers. Un choix judicieux entre les différents régimes d’imposition, notamment entre le régime micro-foncier et le régime réel, peut faire une différence significative sur le revenu…
Lire la suiteVous rêvez d’acquérir un bien immobilier et de devenir propriétaire ? Avant de signer l’acte authentique, il est crucial de décortiquer ensemble les frais de notaire. L’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain est une étape financière importante, et…
Lire la suiteObtenir un prêt personnel auprès du Crédit Mutuel peut être une étape cruciale pour concrétiser un projet de vie. Que ce soit pour financer des travaux de rénovation, réaliser un achat important comme une voiture, ou simplement faire face à…
Lire la suiteImaginez deux appartements, situés dans des zones différentes. L’un a un loyer mensuel plus élevé, disons 850€ dans un quartier dynamique, mais l’autre coûte moins cher à l’achat, environ 120 000€, dans une ville plus petite. Lequel est le meilleur…
Lire la suiteFinancez-vous votre projet d’entreprise à l’aveugle ? La question du financement est centrale lorsqu’on lance ou développe une activité. Bien souvent, un prêt bancaire est la solution privilégiée pour acquérir des équipements, financer des travaux immobiliers ou constituer son fonds…
Lire la suiteLe loyer représente la pierre angulaire de la relation entre un propriétaire bailleur et son locataire. Il est bien plus qu’une simple somme d’argent versée mensuellement. C’est un élément central du contrat de location, définissant les droits et obligations de…
Lire la suiteLa vente d’un terrain, qu’il soit constructible ou agricole, peut générer une plus-value imposable. Cette plus-value, un élément clé de la fiscalité immobilière, représente la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition, après prise en compte de…
Lire la suiteRêvez-vous d’investir en famille dans l’immobilier tout en optimisant la gestion et la transmission de votre patrimoine ? La Société Civile Immobilière (SCI) Familiale est peut-être la solution idéale, mais il est crucial d’aborder ce projet avec méthode et une…
Lire la suiteImaginez : deux offres de prêt immobilier avec le même taux nominal affiché. Laquelle choisiriez-vous instinctivement ? La réponse pourrait bien vous surprendre, car le taux d’intérêt apparent n’est qu’un des nombreux éléments de l’équation complexe du financement immobilier. Souscrire…
Lire la suitePrès de 75% des futurs acquéreurs réalisent une simulation de prêt immobilier en ligne avant de contacter leur banque. (Source à préciser : estimation basée sur des données de 2023) Vous rêvez d’acquérir votre propre chez-vous? La simulation de crédit…
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