Vous rêvez de revenus locatifs sans impôts ? Le LMNP est séduisant, mais gare aux pièges ! Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel, attire de nombreux investisseurs grâce à ses avantages fiscaux. Toutefois, il est crucial de bien…
Lire la suiteVous possédez un terrain constructible et envisagez de le vendre ? Comprendre le calcul de la plus-value immobilière est essentiel pour optimiser votre opération financière et maximiser vos gains. La vente d’un terrain constructible représente souvent une transaction importante, et…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) familiale représente un outil stratégique pour optimiser la gestion et la transmission du patrimoine immobilier au sein d’une même famille. Elle offre des avantages significatifs, notamment en facilitant la succession, en protégeant les biens immobiliers…
Lire la suiteAvec près de 17% des prêts immobiliers accordés en France en 2023, selon la Banque de France, le Crédit Agricole se positionne comme un acteur majeur du financement résidentiel. Pour beaucoup d’acquéreurs potentiels, la question de la compétitivité de ses…
Lire la suiteDevenir propriétaire est un rêve partagé par beaucoup, mais l’accès à la propriété peut sembler un parcours du combattant pour les personnes en Contrat à Durée Déterminée (CDD). Avec un marché du travail de plus en plus flexible, et une…
Lire la suiteLes frais de notaire, souvent sous-estimés, représentent un poste de dépense conséquent lors de l’acquisition d’un local commercial. Ils peuvent impacter significativement votre budget et réduire la rentabilité de votre investissement immobilier. Il est donc crucial de les appréhender et…
Lire la suiteLe rachat de crédit, une solution de plus en plus plébiscitée par les Français confrontés à une accumulation de dettes, offre la possibilité de simplifier la gestion de son budget en regroupant plusieurs prêts en un seul. Il s’agit d’une…
Lire la suiteVous venez d’acquérir un logement grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif d’aide à l’accession à la propriété, et une situation inattendue vous amène à considérer sa location ? Il est crucial de comprendre que cette décision est…
Lire la suiteLa rentabilité d’un investissement locatif est directement impactée par la fiscalité applicable aux revenus fonciers. Un choix judicieux entre les différents régimes d’imposition, notamment entre le régime micro-foncier et le régime réel, peut faire une différence significative sur le revenu…
Lire la suiteVous rêvez d’acquérir un bien immobilier et de devenir propriétaire ? Avant de signer l’acte authentique, il est crucial de décortiquer ensemble les frais de notaire. L’achat d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain est une étape financière importante, et…
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